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Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones. Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto. Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.

La junta extraordinaria podrá ser convocada por el presidente de la comunidad de vecinos. También se puede convocar por el twenty five% los because ofños que deben representar al menos un 25% de las cuotas de participación.

Es frecuente en el sector encontrar administradores sin contratos pero es debido a que la propia ley marca su duración de un año.

El administrador de fincas es un tercero profesional, al igual que puede ser el mantenimiento de ascensores o limpieza y mantiene una relación de prestación de servicios profesionales con la comunidad.

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Si el conflicto persiste, se puede considerar la mediación. La mediación es un proceso en el que un tercero imparcial ayuda a las partes a llegar a un acuerdo.

Una vez sea tomada la decisión el administrador debe ser informado por escrito y se debe fijar un plazo para la entrega de documentos y responsabilidades.

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Si la derrama está destinada a un gasto u obra no estrictamente necesario, entonces te podrás negar a pagar dicha cantidad.

También tienen el derecho a ser informados sobre el procedimiento que se seguirá check these guys out para la destitución y a participar en todas las etapas del mismo.